✅FOR SALE / FOR RENT✅ Atoll Java Bay Bangna–King Kaew #CornerHouse🔥 HOT DEAL

✅FOR SALE / FOR RENT✅ Atoll Java Bay Bangna–King Kaew 🔥 HOT DEAL

💰 Sale Price: THB 7,100,000
🌟 Rental Price: THB 50,000/month
🏡 Corner Detached House – Fully Furnished & Ready to Move In

📍 Atoll Java Bay Bangna–King Kaew, King Kaew Road, Bang Phli, Samut Prakan
✈️ Approx. 15 minutes to Suvarnabhumi Airport

* Usable Area: 180 sq.m.
* Land Area: Approx. 52 sq.wah
* 4 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* 1 Kitchen
* Parking for 2–3 Cars
* South-facing
* Next to the communal garden
* Close to the clubhouse
* High ceiling: 3 meters
* Glass House extension structure beside the garden
* Extended kitchen at the back of the house
* Fully furnished
* 5 Air Conditioners
* 2 Water Heaters
* 2 TVs
* 1 Refrigerator
* 1 Washing Machine
* Water Purifier
* Gas Stove + Built-in Oven
* Microwave
* Water Pump

⚡ Electrical system upgraded to support EV charging – dedicated breaker and wiring already installed. Just install your EV charger.

✨ Bright, spacious and airy with surrounding glass windows and greenery. Corner house next to the beautiful communal garden, with a side terrace and structure ready for an additional room, relaxation area, home office or Glass House.

🚗 Convenient access to Bangna-Trad, King Kaew Road, Mega Bangna, Market Village, Suvarnabhumi Airport, Bangkok–Chonburi Expressway, Kanchanaphisek Ring Road, Rama 9, Ram Inthra, Bang Pa-In, Lat Krabang and On Nut.

🏷️ SALE TERMS

* Sale Price: THB 7,100,000
* Transfer fee 50/50
* Common area fee not included
* License plate recognition system for entry/exit already installed

🏷️ RENTAL TERMS

* Minimum 1-year contract
* THB 50,000/month
* Residential use only
* No pets
* 1 month advance rent + 2 months security deposit
* Common area fee included
* No smoking inside the house
* No loud noise after 10:00 PM
* Internet installation to be arranged by tenant
* Foreign tenants must provide required immigration/work/residential documentation in accordance with Thai law

🏠 PROPERTY NOTE

* During the earthquake on March 28, 2025, the house was not affected. The structure remains strong and stable.

📞 For more information:
Khun Kan (Agent): 093-285-5569
Line ID: @khunkan.estate (Please include @)
Or click: https://lin.ee/e71gNqT
WeChat: kannnji

🇹🇭 ภาษาไทย

✅ขาย / ให้เช่า✅ เอโทล จาวา เบย์ บางนา–กิ่งแก้ว 🔥 HOT DEAL

💰 ราคาขาย: 7,100,000 บาท
🌟 ราคาเช่า: 50,000 บาท/เดือน
🏡 บ้านเดี่ยวหลังมุม – เฟอร์ครบ พร้อมอยู่

📍 หมู่บ้านเอโทล จาวา เบย์ บางนา–กิ่งแก้ว ถนนกิ่งแก้ว ต.บางพลี จ.สมุทรปราการ
✈️ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 นาที

* พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
* ที่ดินประมาณ 52 ตร.ว.
* 4 ห้องนอน
* 3 ห้องน้ำ
* 1 ห้องครัว
* จอดรถ 2–3 คัน
* บ้านหันทิศใต้
* ติดสวนส่วนกลาง
* ใกล้คลับเฮ้าส์
* เพดานสูง 3 เมตร
* มีโครงสร้างสำหรับต่อเติม Glass House ข้างสวน
* ต่อเติมห้องครัวหลังบ้าน
* เฟอร์นิเจอร์ครบ
* แอร์ 5 เครื่อง
* เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง
* ทีวี 2 เครื่อง
* ตู้เย็น 1 เครื่อง
* เครื่องซักผ้า 1 เครื่อง
* เครื่องกรองน้ำ
* เตาแก๊ส + เตาอบในตัว
* ไมโครเวฟ
* ปั๊มน้ำ

⚡ ขยายหม้อไฟ 30/100 และเดินสายไฟแยกเบรกเกอร์ รองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าที่บ้าน เพียงนำเครื่องชาร์จมาติดตั้ง

✨ บ้านโปร่ง โล่ง เพดานสูง กระจกโดยรอบ โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว บ้านหลังมุมติดสวนส่วนกลาง มีเทอเรสข้างบ้าน พร้อมโครงสร้างสำหรับต่อเติมเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงาน หรือ Glass House เพิ่มได้

🚗 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, เมกาบางนา, มาร์เก็ตวิลเลจ, สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางด่วนกรุงเทพฯ-ชลบุรี, วงแหวนกาญจนาฯ, พระราม 9, รามอินทรา, บางปะอิน, ลาดกระบัง และอ่อนนุช

🏷️ เงื่อนไขการขาย

* ราคาขาย: 7,100,000 บาท
* ค่าโอนคนละครึ่ง
* ไม่รวมค่าส่วนกลาง
* มีระบบอ่านป้ายทะเบียนรถเข้า-ออกเรียบร้อยแล้ว

🏷️ เงื่อนไขการเช่า

* สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี
* ค่าเช่า 50,000 บาท/เดือน
* พักอาศัยเท่านั้น
* ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
* ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน + ค่าประกัน 2 เดือน
* รวมค่าส่วนกลาง
* ห้ามสูบบุหรี่ภายในบ้าน
* ห้ามส่งเสียงดังหลังเวลา 22.00 น.
* ผู้เช่าดำเนินการติดตั้ง Internet เอง
* ผู้เช่าต่างชาติต้องแสดงเอกสารการเข้าประเทศ/การทำงาน/ที่อยู่จดทะเบียนตามที่กฎหมายกำหนด

🏠 หมายเหตุเกี่ยวกับตัวบ้าน

* เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28/3/68 บ้านไม่ได้รับผลกระทบใดๆ โครงสร้างบ้านมั่นคงแข็งแรงดี

📞 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:
คุณกัญ (Agent): 093-285-5569
Line ID: @khunkan.estate (กรุณาใส่ @)
หรือคลิก: https://lin.ee/e71gNqT
WeChat: kannnji

🇨🇳 中文

✅出售 / 出租✅ Atoll Java Bay Bangna–King Kaew 🔥 HOT DEAL

💰 售价：7,100,000 泰铢
🌟 租金：50,000 泰铢/月
🏡 转角独栋住宅 – 家具齐全，可立即入住

📍 Atoll Java Bay Bangna–King Kaew，King Kaew Road，Bang Phli，Samut Prakan
✈️ 距素万那普机场约15分钟

* 使用面积：180平方米
* 土地面积：约52平方哇
* 4间卧室
* 3间浴室
* 1间厨房
* 可停车2–3辆
* 朝南
* 紧邻小区公共花园
* 靠近会所
* 层高3米
* 花园旁设有Glass House扩建结构
* 后方扩建厨房
* 家具齐全
* 5台空调
* 2台热水器
* 2台电视
* 1台冰箱
* 1台洗衣机
* 净水器
* 燃气灶 + 内置烤箱
* 微波炉
* 水泵

⚡ 电力系统已升级，并配备独立断路器及线路，可支持家用电动车充电器安装，只需安装充电设备即可。

✨ 房屋宽敞明亮，层高3米，四周玻璃窗，绿意环绕。转角位置紧邻小区公共花园，配有侧边露台及扩建结构，可增加休闲室、工作室或Glass House。

🚗 交通便利，可前往Bangna-Trad、King Kaew Road、Mega Bangna、Market Village、素万那普机场、曼谷–春武里高速公路、Kanchanaphisek Ring Road、Rama 9、Ram Inthra、Bang Pa-In、Lat Krabang及On Nut。

🏷️ 出售条件

* 售价：7,100,000 泰铢
* 过户费用双方各承担50%
* 不包含小区管理费
* 已安装车牌识别出入系统

🏷️ 出租条件

* 最短租期1年
* 租金：50,000 泰铢/月
* 仅限居住使用
* 不允许养宠物
* 预付1个月租金 + 2个月押金
* 包含小区管理费
* 室内禁止吸烟
* 晚上22:00后禁止大声喧哗
* 网络安装由租客自行办理
* 外国租客需按照泰国法律提供入境、工作及合法居住/注册地址等相关文件

🏠 房屋备注

* 2025年3月28日发生地震时，房屋未受到任何影响，房屋结构保持稳固、安全。

📞 更多详情请联系：
Kan 女士（房产经纪人）：093-285-5569
Line ID：@khunkan.estate（请务必输入 @）
或点击：https://lin.ee/e71gNqT
微信（WeChat）：kannnji